프레스티어자이 20.9억인데 과천 가두리 당하지 마세요?

과천 집값, 분명 상급지라는데 왜 부동산에 내놓으면 자꾸 가격을 깎으라고만 할까요? 요즘 과천을 마용성보다 한 단계 낮은 '덜 똘똘한 한 채'라며 후려치는 분위기가 있더라고요. 이게 진짜 현장 분위기를 몰라서 하는 소리거든요. 특히 일부 중개소에서 매물을 의도적으로 낮게 평가한다는 얘기가 들리는데 절대 휘둘리면 안 됩니다. 지금 과천경마장 부지랑 인근 그린벨트 해제 논의가 얼마나 큰 호재인지 다들 잊으신 건가요? 경마장 이전 보상비만 2조 원 규모로 추정되는데다 용산급 그린벨트 해제 제안까지 나왔습니다. 이런 돈이 풀리고 땅이 열리면 과천은 단순 주거지가 아니라 국가적 핵심 요충지로 바뀔 수밖에 없거든요. 결국 지금 집이 안 팔리는 건 가격 문제가 아니라 거대한 가치 실현 직전의 폭풍전야 같은 상황인 거죠. 프레스티어자이 25평이 20.9억 찍으면서 신고가 랠리 시동 걸었는데 굳이 지금 내려서 팔 이유가 없습니다. 상급지 신축 등기 치려고 준비하시는 분들, 지금 중개소 '내려치기'에 굴복해서 보석 같은 매물 던지지 마세요. 이런 호재들이 본격적으로 터지기 시작하면 그때는 사고 싶어도 못 사는 가격대가 될 게 뻔하니까요.