벨라르테 줍줍 10억 차익과 재당첨 제한 10년 사이의 선택

과천 줍줍 넣으시기 전에 이거 하나는 꼭 확인하셔야 합니다. 당첨되고 나서 땅을 치고 후회할 수도 있거든요. 이번 벨라르테 99타입 재공급분을 보면 옵션비 포함해서 9.8억 정도인데, 인근 시세랑 비교하면 안전마진만 최소 10억에서 12억 원까지도 보입니다. 실거주 의무가 없어서 전세로 잔금 치르는 시나리오도 가능하겠네요. 그런데 이게 과천 거주 무주택 세대주만 쓸 수 있는 카드잖아요. 덥석 물었다가 재당첨 제한 10년에 묶여버리면, 앞으로 본도심에서 나올 노른자위 단지들은 쳐다보지도 못하게 됩니다. 지금 10억 넘는 확정 수익을 챙기는 게 맞는 타이밍인지, 아니면 5년 뒤 자산 가치를 생각해서 청약권을 아낄지 잘 따져봐야 해요. 무주택 기간이랑 자금 여력 계산기 두드려보시고 빠르게 결론 내시길 바랍니다.