래미안슈르에서 주공8단지 비과세 갈아타기 지금 실행함

개인적으로 래미안슈르에서 주공8단지로 일시적 2주택 비과세 갈아타기 하는 거 지금이 적기라고 봄. 최근 과천푸르지오써밋 24평이 22.7억 찍으면서 상단은 열렸는데 8단지는 84타입 호가가 아직 20억 중반대임. 슈르 30평대 매도하고 비과세 혜택 챙기면 실투자금 계산기 두드려봐도 충분히 승산 있는 타이밍임. 특히 9월에 경마공원 이전지 발표 나면 과천의 고질적인 저평가 요인이 사라지는 게 핵심임. 2030년 착공 확정되면 그땐 지금 같은 20억 중반 호가 절대 못 봄. 지금이 사실상 마지막 진입 구간임. 단순히 몸테크 하라는 게 아니라 세금 아끼고 미래 가치 선점하는 게 수익률 측면에서 훨씬 합리적임. 결국 정책 발표 전에 선제적으로 움직여서 경마장 부지 개발 호재를 온전히 먹는 놈이 승자임.