과천 신축 18억대에도 세입자 대출 동의 거부면 매도가 답일까요

올해 8월 상승 전환 이후로 본도심 쪽 시장 분위기가 달라진 게 체감되는데요. 9월 들어 상승세가 가팔라지면서 급매물은 집도 안 보고 예약 대기까지 걸리는 상황입니다 자산 가치는 뛰는데 정작 임대인은 후순위 대출 동의 문제로 자금 융통에 막히는 경우가 있더군요 보증금 5천만 원이면 최우선변제권 안쪽이라 안전한데도 세입자분들 심리적 문턱이 꽤 높습니다 그러다 보니 디에이치아델스타 24평이 최근 18.6억을 찍을 정도로 시세가 받쳐줘도 동의 없이는 심사조차 어렵네요 이런 경우라면 매수 대기 수요가 탄탄할 때 매도로 선회하거나 월세 감면 등으로 협의를 보는 수밖에 없을 것 같습니다.