과천 분양가 30억 시대, 방배랑 고민되네요

최근 과천 본도심 3기 재건축 단지들 철거가 마무리된다는 소식에 방배랑 과천 사이에서 고민하는 분들이 꽤 늘어난 것 같습니다 30억 정도 예산이면 방배동 소단지 상급지 입지도 가능하지만, 과천 본도심의 압도적인 평지 인프라와 녹지 환경이 주는 메리트도 무시 못하거든요. 실제로 주공 8·9단지나 5단지 예상 분양가가 34평 기준 30억을 넘길 거라는 관측이 나오면서, 이제 과천은 강남 대체지로 완전히 자리 잡는 분위기입니다 여기에 GTX-C 노선까지 착공에 들어갔으니 강남 접근성 리스크도 해소된 셈이라, 은퇴 후 여유로운 삶과 자산 가치를 동시에 잡기에는 과천 써밋 같은 대단지가 방배보다 나은 선택지가 될 수도 있겠네요.