과천 본도심 30억 시대와 분당 재건축

요즘 과천은 급매물이 나오면 집도 안 보고 예약 대기부터 걸 정도로 열기가 뜨겁네요 본도심 3기 재건축인 8·9단지와 5단지가 철거를 마무리하며 분양가 30억 시대를 예고하고 있어서 그런 것 같습니다. 지정타에서 나올 부정 청약 취소 물량도 기다려지지만, 이미 인프라가 갖춰진 본도심의 상방이 열리는 속도가 워낙 빠르네요. 2026년 하반기 들어 상승세가 가팔라지는 걸 보니, 속도가 불투명한 분당 재건축보다는 본도심 신축의 확실한 가치에 무게가 실립니다..