과천자이 2,100세대급 규모면 실거주 밀도 체감 어떨까요

직장이 강남 쪽이라 출퇴근 시간 단축이 제일 중요해서 과천 쪽 계속 보고 있거든요. 과천자이가 2,100세대 정도 되는 대단지라 확실히 규모에서 오는 포스가 있긴 하네요. 단지 규모가 이 정도면 생활 밀도가 어떨지 궁금해서 몇 가지 따져보고 있습니다. 엘리베이터나 단지 내 이동 동선 동수가 꽤 많다 보니 끝동에서 역까지 가는 시간 차이가 꽤 날 것 같더라고요. 출근길 1분이 급한 직장인 입장에선 이게 은근히 신경 쓰이는 부분입니다. 커뮤니티 시설의 여유로움 여기가 단지 안에 공중목욕탕 시설까지 잘 갖춰져 있다고 들었는데요. 세대수가 2,000세대가 넘다 보니 퇴근 후나 주말에 이용객이 얼마나 붐빌지 궁금합니다. 시설이 좋아도 대기가 길면 실용성이 떨어지니까요. 단지 내 조경과 산책로 밀도 부지가 넓어서 산책하기는 좋아 보이는데 그만큼 외부인이나 주민들 섞이는 밀도가 어느 정도일지. 직주근접도 좋지만 집에 오면 좀 한적한 느낌을 원해서 이 부분이 관건일 것 같아요. 결국 대단지가 관리비나 인프라 면에선 유리한데, 실거주 체감은 또 다를 수 있겠네요. 과천자이 정도 규모면 쾌적함과 편리함 사이에서 밸런스가 잘 잡힌 편인지 고민됩니다.