과천시 오늘 실거래 2건 — 디에이치아델스타 24평 17.6억 (+0.11억)

오늘 과천시 실거래 2건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 1건 과천푸르지오써밋 24평 22.3억 (-0.10억), 2층, 26.10.08 디에이치아델스타 24평 17.6억 (+0.11억), 4층, 26.10.05 ■ 시장 분석 과천 시장은 상승과 하락이 공존하며 24평형 중심의 횡보세를 보이고 있습니다. 실거래가 변동폭이 작아 시세가 안착되는 국면으로 해석됩니다. 핵심 입지 신축이 20억 원 전후의 높은 가격을 유지하고 있어 하방 경직성이 강한 것이 특징입니다. 소형 평형의 실거주 수요가 확인되는 만큼 추격 매수보다는 급매물 위주의 보수적인 선별 접근이 필요한 시점입니다.