과천시 오늘 실거래 2건 — 과천푸르지오벨라르테 39평 20.8억 (+2.70억)

오늘 과천시 실거래 2건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 1건 과천자이 25평 21.4억 (-0.60억), 13층, 26.08.17 과천푸르지오벨라르테 39평 20.8억 (+2.70억), 24층, 26.08.29 ■ 시장 분석 과천 시장은 단지별, 평형별로 희비가 엇갈리는 혼조세입니다. 중소형은 소폭 하락하며 조정 양상을 보인 반면, 신축 대형 평형은 큰 폭으로 상승하며 강한 수요를 증명했습니다. 평형대별 선호도 차이에 따른 양극화에 주목해야 하며, 투자 측면에서 신축 대형의 희소 가치가 여전히 높음을 시사합니다. 전체적으로는 보합권 내에서 입지에 따른 선별적 상승이 나타나는 국면입니다.