GH 철수 전화위복 된 원당7구역 9월 설명회 기대되는 이유

오늘 청량리 설명회 소식 보면서 우리 원당7구역 9월 설명회도 벌써부터 기대가 되네요. 불과 얼마 전까지만 해도 GH가 철수한다는 소식에 다들 가슴 철렁하셨을 텐데 오히려 고양시장이 직접 나서서 챙기기 시작하니까 사업 속도가 예전이랑은 판이하게 다릅니다. 특히 9월 주민설명회는 원당7구역의 홀로서기를 공식화하는 아주 중요한 기점이 될 거예요. 주민분들 대부분이 6구역이랑 묶이는 통합 개발보다는 단독 추진을 원하고 계시거든요. 원당역 500미터 이내 초역세권이라 역세권 인센티브를 온전히 가져오는 게 핵심인데 이게 수치로 증명되는 순간 사업성은 이성적인 투자자들도 무시 못 할 수준이 될 겁니다. 직관적으로 봐도 원당역 초입이라는 입지 자체가 워낙 깡패라 실거주 가치도 충분하죠. 결국 고양시의 행정 지원 사격이랑 역세권이라는 본질이 결합되면 원당7구역은 인근 단지들 신고가 흐름을 넘겨받는 확실한 랜드마크가 되지 않을까 싶습니다. 혹시 실거주 목적으로 보시는 분들은 커뮤니티 시설이나 주차 대수 같은 세부 스펙이 어느 정도 나와야 안심이 되실 것 같은데... 이 부분은 9월 설명회 때 시에서 구체적으로 어떻게 발표할지 다들 눈여겨보셔야 할 것 같습니다. 제 판단으로는 이번 설명회 이후가 원당7구역 재평가의 진짜 시작인 것 같은데, 직접 발품 팔아보신 분들 의견은 어떠신지 궁금하네요. 입주 고민하시는 분들께 제 정리가 조금이나마 실질적인 도움이 됐으면 합니다.