DMC한강삼정 펜트하우스 구조랑 희소가치 직접 뜯어봤습니다

음... 저는 숫자로 확인하는 걸 좋아해서 DMC한강삼정그린코아더베스트 펜트하우스 가치를 데이터로 좀 따져봤습니다. 1) 가격: 국토부 실거래 직접 찾아보니 평당 약 3,999만원까지 찍었더군여. 고양시 최고가 수준인데 확실히 상징성이 있죠. 2) 희소성: 366세대 소단지라 펜트 물량 자체가 워낙 귀합니다. 창릉 쪽 공급 계획이 많아도 이런 하이엔드 평면은 쉽게 대체가 안 되요. 3) 수요: 서울 전출자가 고양시로 가장 많이 넘어오는 추세인데, 그중 0.1%는 결국 이런 랜드마크 펜트를 찾게 되있음. 경기 북부가 장기 하락세라지만 이런 특수 매물은 예외인 듯합니다... 결국은 희소가치가 가격을 버티는 힘이네요.