한남더힐 139억 찍는 동안 성수아이파크 22억, 지방 큰손들 움직임이 무섭죠
요즘 똑똑한 분들은 외곽 신축 정리하고 확실한 상급지 구축으로 들어오시네요. 지방 거주하시는 자산가분들이 상경해서 서울 핵심지 매수하는 속도가 장난 아닙니다. 한남더힐 85㎡ 호가가 139억까지 나오면서 하이엔드 시장은 아예 딴세상이 됐어요. 여력이 조금 부족한 분들은 성수동이나 압구정 쪽으로 눈을 돌리시는 중입니다. 성수아이파크 38평형이 22억 6천만 원대에 매물이 나오는데 이게 비싸 보이죠? 근데 성수동 일대 재건축 기대감이나 입지 생각하면 오히려 합리적이라는 반응이 많아요. 압구정하이츠파크는 70평형 호가가 72억을 부르는데도 지방 자산가들 문의가 꾸준합니다. 주차도 세대당 3.12대나 되니까 자차 운행 많은 은퇴 세대에게는 신축보다 낫거든요. 야간에 이 동네들 돌아보면 가로등 정비도 잘 되어 있고 치안이 정말 안정적입니다. 실거주 만족도랑 자산 가치를 동시에 잡으려는 실속파들의 갈아타기가 한동안은 계속될 듯해요. 입주 결정하실 때 이런 흐름이 실질적인 도움이 됐으면 좋겠습니다.
댓글7개
- 김세명3개월 전
한남더힐은 진짜 넘사벽이네요. 139억이라니 숫자만 봐도 어질어질합니다.
- 붉은흰곰3개월 전
성수아이파크 거주 점수도 높고 역세권이라 실거주하면서 몸테크하기 딱이죠. 확실히 지방 큰손들이 입지 보는 눈은 기가 막힙니다.
- 문건경3개월 전
압구정하이츠파크 주차 대수 3대 넘는 건 진짜 귀한 조건이네요. 구축이라도 이런 메리트 있으면 대형 평수는 가격 방어 확실히 하는 법이죠.
- 김아건3개월 전
요즘 자산가들은 무조건 한강변이나 하이브랜드 재건축으로 모이는 분위기라... 어설픈 서울 외곽 잡느니 똘똘한 한 채로 압축하는 게 정답 같아요.
- 김석배3개월 전
정보 깔끔하게 잘 정리해주셨음. 입지 공부에 도움 많이 됩니다.
- 권준미3개월 전
성수동 쪽은 호재가 워낙 많아서 22억도 나중엔 싸게 느껴질 날이 오겠죠?
- 방혜리3개월 전
결국은 입지가 깡패라는 말이 다시 체감되는 요즘입니다. 좋은 글 잘 읽고 갑니다!
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