포레나킨텍스 16억대 호가 보니까 일산 스카이라인도 곧 바뀌겠어요

하남 미사 쪽 84타입이 19억 찍었다는 기사 보셨나요? 솔직히 우리 킨텍스 라인도 입지나 쾌적함으론 안 꿀리는데 아직 가격은 차이가 꽤 있네요. 근데 요새 분위기가 심상치 않긴 해요. 일산서구가 72주 만에 드디어 상승 전환했다는데, 현장 나가보면 확실히 예전의 그 무거운 느낌이 좀 걷힌 것 같거든요. 대장주인 포레나킨텍스만 봐도 그래요. 최근 실거래가 12억 찍히더니 지금 집주인분들 호가는 16억 5천까지도 부르시더라고요. 실거래랑 호가 갭이 커서 '이게 맞나' 싶다가도, 킨텍스역 초고층 랜드마크들이 일산 전체의 가격 천장을 밀어 올리는 느낌이라 고개가 끄덕여지죠. 이런 흐름이 결국 옆에 있는 구축들 재건축 동력까지 살려놓지 않을까 싶음. 초고층 스카이라인이 화려하게 잡히면 구도심 노후 단지들도 '우리도 저렇게 변해야지' 하는 자극을 받을 수밖에 없으니까요. 사실 16억대 호가가 좀 높게 느껴질 순 있는데, 2026년 하반기에 재건축 본격화되면 지금 이 가격이 일산 스카이라인의 새로운 기준점이 될 것 같네요. 단순 반등을 넘어서 수도권 핵심지랑 어깨 나란히 하는 우상향 장세로 접어들 각이 보입니다.