평촌 17억 보니까 포레나킨텍스 16.5억 호가도 납득이 가네요ㅠ

안양 평촌이 34평 17.3억 찍었다는 소식 보셨나요? 이 정도 데이터면 이제 경기권 핵심지들 가치 재평가는 확실히 시작된 거 같네요. 사실 일산은 그동안 좀 잠잠했잖아요. 그런데 최근 지표 보니까 분위기가 심상치 않더라고요. 일산서구 매매가가 72주 만에 0.01% 상승으로 돌아섰는데, 이게 단순한 반등이 아니라 하락세가 완전히 멈췄다는 신호로 읽힙니다. 특히 포레나킨텍스 호가 나오는 거 보면 입이 떡 벌어져요. 전용 84㎡ 매물 호가가 벌써 16억 5,000만 원까지 올라왔거든요. 평촌의 17억 돌파가 일산 대장주들 가격 상한선을 같이 밀어 올리는 모양새입니다. 물론 킨텍스 쪽만 유독 튀는 거 아니냐는 우려도 있을 수 있죠. 하지만 대장이 길을 터주면 주변 단지들도 결국 키 맞추기 들어가는 게 시장 이치잖아요. 입주 후 예상치 못한 층간소음이나 커뮤니티 혼잡도 같은 실거주 불편함은 좀 더 지켜봐야겠지만, 인프라 수치나 교통 호재 생각하면 지금 호가가 마냥 거품은 아니라고 봅니다. 결국 평촌의 사례는 곧 일산의 미래가 될 가능성이 높아요. 26년 하반기 본격적인 우상향 랠리 앞두고, 지금의 국지적 상승이 대세 상승장의 전초전이라는 확신이 드네요.