토허제 해제 가정, 27년 이후 자금 계획 고민 글 공유

지금 사는 집 시세 12.5억 기준으로 전세 7억을 세팅하고 대출 4억을 상환하는 구조입니다 이후 여유자금과 갭투자를 활용해서 2031년에 15-20억 사이 집으로 실거주 들어가는 것을 목표로 잡았습니다. 27년부터 31년까지 부동산 상승기가 이어질지가 이 계획의 핵심 전제라고 보시는 듯해요 토허제 해제 여부와 시점이 이런 식의 장기 자금 계획에 큰 변수가 되는 걸 다시 한번 느끼게 되네요 해제 이후 실제로 갭투자가 가능한 시장이 될지 지켜봐야 할 듯합니다 이런 장기 플랜에 대해 다른 분들은 성공 확률을 어느 정도로 보시나요?