킨텍스원시티 조망권이냐 삼정그린코아 신축이냐 너무 고민돼요

여러분이라면 이 상황에서 어떻게 하실 것 같아요? 저희 집이 지금 고양시 안에서 갈아타기를 진지하게 보고 있거든요. 요즘 서울에서 이쪽으로 넘어오는 분들이 제일 많다고는 하던데, 정작 동네 분위기는 하락세가 길어져서 그런지 다들 눈치만 보는 느낌이에요. 근데 제 눈에는 킨텍스원시티3블럭 영구조망이 자꾸 밟히네요. 최근에 37평이 13억 넘게 거래됐다는 소문 듣고 단지 한 바퀴 돌고 왔거든요. 거실에서 호수공원 내려다보이는 그 해방감은 진짜 독보적이긴 하더라고요. 옆 동네 사는 친한 언니는 차라리 실거래 평당 4천 육박하는 DMC한강삼정그린코아더베스트를 가라고 난리에요. 거기는 세대수는 366세대로 좀 적어도 신축 빨이 장난 아니라고요. 조망 하나 보고 킨텍스 쪽 대단지로 굳히는 게 맞을까요? 아니면 그래도 시세 짱짱하게 받쳐주는 덕은지구 신축이 답일지, 발품 팔수록 머리만 더 복잡해지네요. 숫자보다 눈에 보이는 뷰가 더 끌리는데 이게 나중에 팔 때도 확실히 힘이 있겠죠?