지축역 센트럴 푸르지오 11억 돌파에도 대출 막는 미친 정책

오늘 부동산 뉴스 보다가 한숨만 나오더군요. 지축역 인근 단지들 11억 넘었다는 소식 들으셨습니까? 제가 이 바닥에서 수십 년 매매해보며 느낀 게 하나 있는데, 진짜 입지 좋은 곳은 정부가 아무리 눌러도 결국 제 가치를 찾아가더라는 겁니다. 이번에 지축역 센트럴 푸르지오가 11억 2,500만 원 찍었다는 소리 듣고 무릎을 탁 쳤네요. 사실 여긴 지난 2022년 그 무서웠던 하락장 때도 9억 밑으로는 절대 안 빠지던 곳이거든요. 그만큼 3호선 역세권에 초중품아라는 실거주 펀더멘탈이 워낙 단단하다는 증거 아니겠습니까? 하방 경직성이 이 정도로 확인됐으면 이미 시장에서는 검증이 끝난 셈이죠. 거기다 GTX 연신내역이랑 딱 두 정거장 거리라는 교통 호재까지 생각해보면, 지금 이 가격이 거품이 아니라 오히려 입지 가치가 이제야 제대로 반영되는 과정이라고 봐요. 제 경험상 이런 입지는 시간만 좀 더 보태지면 우상향은 기정사실이나 다름없습니다. 그런데 이런 상황에 정부는 무주택자들 대출 규제만 더 옥죄고 있으니 참... 이게 제정신인가 싶네요. 평범한 사람들이 지축 같은 상급지로 갈 수 있는 마지막 사다리를 아예 걷어차버리는 미친 정책 아닙니까? 부동산은 결국 입지랑 시간 싸움인데, 정치가 경제 논리를 이기려고 들면 꼭 애꿎은 서민들만 고생해요. 지축지구 이 정도면 제 경험상 사둬도 후회는 없을 것 같은데, 자금줄 막혀서 기회 놓치는 분들 보면 참 안타깝습니다.