위시티 매수세 오는데 양도세가 고민입니다?

일산 분위기가 예전이랑은 달라진 것 같네요 오랫동안 멈춰있던 식사동 위시티에 갑자기 매수자가 나타났다는 소식도 들리고요. 일산 전반적으로 매매 거래가 조금씩 살아난다는 얘기가 빈말은 아닌 듯합니다 아무래도 식사동 트램이나 은평 고양선 같은 교통 호재 기대감이 다시 돌면서 매수세가 붙는 모양인데 이렇게 거래가 터질 때 8년 장기임대 자동말소된 아파트를 파는 게 맞을지 고민되네 그런데 장특공 혜택이 유지되는 조건이 까다롭다고 들어서요 보유 기간이 30년이라도 모의계산에서 공제가 0원 나오면 당황스러울 텐데 임대 기간 중 양도차익을 따로 넣어야 계산이 되는 건지 궁금합니다 비과세 요건이랑 잘 따져봐서 매도 시나리오를 짜야 수익률이 지켜질 텐데 세무적인 확신이 서야 움직일 수 있을 것 같네