원당7구역 스카이 브릿지 설계가 분담금 폭탄 될까 무서운 이유

상계주공5단지 분담금 7억 기사 보셨나요? 남의 일이 아닌 게 우리 원당7구역도 설명회 때 이거 진짜 냉정하게 따져봐야 합니다. 성사혁신지구 들어서고 원당역 일대 재평가되는 분위기는 정말 설레고 좋은데 말이죠. 근데 단지 가치 높인다고 일산권 최초로 스카이 브릿지 넣고 커뮤니티 고급화하는 게 마냥 웃을 일인지 모르겠어요. 이게 다 결국 공사비 증액으로 돌아오는 양날의 검이라서요. 분양가 상한제나 규제는 여전한데 외관 경쟁에만 치중하다가 사업성 깎아먹으면 우리 조합원들만 힘들어지는 거 아닐까 겁나네요. 성사혁신지구랑 연계해서 자족 기능부터 확실히 챙겨야지 겉모습만 화려하면 뭐 하나 싶기도 하구요. 이번 9월 설명회에서 공개될 추정 분담금 수치 나오면 진짜 정신 바짝 차리고 계산기 두드려봐야 할 것 같아요. 준비된 사람만 살아남는 장이라는데 화려한 설계안에 매몰되지 않고 실익을 챙기는 게 이번 승부처 같습니다. 결국 갈리는 건 고급화로 인한 가치 상승이 늘어난 분담금을 상쇄할 수 있느냐겠네요.