우미린더센텀 6억대 거래가 의문

운정중앙역 우미린더센텀 실거래가가 6억 선에 머무는 걸 보고 다들 의아해하시네요 청약은 수백 대 일인데 거래는 6.1억 아래라 숫자가 안 맞는 느낌이 듭니다. 이 가격은 분양가 상한제 같은 규제 때문에 낮게 묶인 수치로 봐야 합니다. 매물이 잠긴 상태에서 나오는 특수한 거래들이라 실제 가치를 다 못 보여주는 거죠 입지가 확실한 곳이라 지금 보이는 숫자가 전부가 아니라는 뜻입니다. 인근 청약에 사람이 몰리는 것도 나중에 역이 뚫리면 가치가 뛸 거라는 확신 때문입니다 역이 개통하면 주변 시세에 맞춰서 제자리를 찾아갈 거라 봅니다. 층별로 가격 차이가 좀 있던데 혹시 정확한 정보 아는 분 계시면 댓글 달아주세요