세제 개편에 지축 푸르지오 11억 안착까지 겹치니 무섭네요

방금 뜬 세제개편안 최종안 보니까 비거주 종부세 공제 12억 유지가 핵심이네요. 지축에 갭으로 담아두고 거주 요건 때문에 머리 아팠던 분들, 이제는 매도 시점 잡기가 훨씬 수월해진 분위기입니다. 안 그래도 지축역 센트럴 푸르지오 11억 2,500 찍었다는 소식에 다들 놀랐잖아요. 11억 선이 확실히 바닥으로 다져지는 모양새라 소유주들 사이에서는 급하게 던질 필요 없다는 확신이 더 강해진 것 같아요. 여기가 연신내역이랑 딱 두 정거장이라 GTX 호재 직접권이거든요. 출퇴근 시간 디테일 따져보면 이만한 직주근접 입지도 드문데 그동안은 비거주자들 세금 리스크가 발목을 잡았던 게 사실이죠. 이번 개편안대로면 12억까지는 세금 부담 없이 홀딩이 가능해집니다. 시장에서는 11억대를 넘어 전고점 회복까지 노려볼 만하다는 낙관적인 목소리가 벌써부터 여기저기서 들려오고 있네요. 결국 세제 혜택이 매물 잠김을 부추기면서 가격을 더 밀어올릴 겁니다. 지축이 단순히 외곽 신축이라는 타이틀을 벗어 던지고 고양시의 핵심 자산으로 완전히 체급을 바꾸는 계기가 되겠음. 비거주 1주택자분들은 이번 발표로 자산 가치 재평가 기회를 잡은 셈입니다. 강남 접근성 생각하면 지축은 이제 상급지 추격할 일만 남았다고 봐요. 이 기조라면 11억 지지선을 발판 삼아 우상향 흐름 타는 건 시간문제임.