서울 떠나 DMC한강삼정그린코아더베스트까지 보게 되는 요즘 심정

며칠 전 아는 동생이 서울 전세 만기라고 울상이길래 같이 덕은지구 쪽 한 바퀴 돌고 왔어요. 한때는 일산이랑 분당이 라이벌이네 어쩌네 하던 시절도 있었는데... 요즘 시세표 보면 정말 격세지감이라는 말이 절로 나오더라고요. 사실 서울 집값 너무 올라서 전출하는 분들이 고양시로 제일 많이 넘어온다잖아요. 강남 쪽 상승세랑 비교하면 고양시는 하락세가 길어져서 마음이 좀 쓰이긴 해도, 오히려 실거주 생각하는 엄마들한테는 지금이 기회인가 싶기도 해요. 덕은지구 가서 DMC한강삼정그린코아더베스트 단지 쓱 둘러보는데 참 좋긴 하더군요. 33평형 호가가 13억 5,800만 원 정도라는데 서울 신축 전세가 생각하면 고개가 끄덕여져요. 366세대라 좀 아담해도 한강 가깝고 서울 진입이 워낙 좋으니까요. 중개사분들 말만 믿기보다 카페 엄마들 실거주 평이 더 정확하잖아요? 관리비나 주차 스트레스도 별로 없다고들 하셔서 애들 키우기엔 확실히 괜찮아 보여요. 앞으로 창릉신도시까지 공급 계획이 계속 잡혀 있어서 선택지는 더 넓어질 것 같고요. 물론 일산이나 파주 쪽이 장기 하락이라며 걱정하는 분들도 많으신데요. 결국 서울 붙은 준신축들은 실수요자들이 탄탄하게 받쳐줄 수밖에 없거든요. 저평가된 시기일수록 옥석 가리기만 잘하면 충분히 승산 있다고 봐요. 저도 동생한테 너무 조급해하지 말고 하나씩 따져보라고 토닥여주고 왔답니다. 결국 인프라 좋고 사람 몰리는 곳은 배신하지 않는 법이니까요. 우리 카페 가족분들도 너무 우울해만 마시고 단지 컨디션부터 꼼꼼히 챙겨보셔요.