대곡 지식융합단지 고시, 요진와이시티 재건축에 득일까

이번에 대곡역세권 지식융합단지 지정고시 나온 거 보니까 확실히 흐름이 바뀌긴 하겠네요. 그동안 일산이 하급지 취급받으면서 송도로 넘어가는 분들도 많았는데, 대곡이 베드타운 탈피하고 기업 중심으로 확정된 게 큽니다. 근데 대곡에 일자리가 생기면 요진와이시티 같은 기존 단지들 재건축 사업성도 좋아질까요? 이동환 시장이 공공주택 줄이고 자족용지 늘리는 전략을 택했다는데, 이게 근처 노후 단지들 안전진단 통과나 정비사업 속도에 꽤 긍정적인 명분이 될 것 같습니다. 일산요진와이시티 35평 평균 호가가 9.9억 수준인데, 배후에 신산업 벨트가 깔리면 이 가격대가 정비사업을 버텨줄 하방 지지선이 될 수 있거든요. 결국 대곡이 마곡처럼 글로벌 접근성 갖춘 업무지구로 안착하느냐가 관건이겠네요. 실제로 대기업들이 얼마나 들어오느냐에 따라 지금 호가가 저평가인지 결판날 것 같습니다.