대곡 개발과 원당7구역 랜드마크화가 바꿀 고양시 중심축

최근 세제 개편안 동향을 보면서 자산 옥석 가리기가 정말 중요해졌다는 걸 느낍니다. 세 부담이 실거주 한 채로 집중되는 흐름이라, 결국 대곡역세권처럼 확실한 국책 사업 영향권에 있는 곳으로 눈이 쏠릴 수밖에 없거든요. 특히 원당 지역 내 성사혁신지구는 단순한 아파트 단지가 아니더라고요. 기업 유치를 통해 자급자족이 가능한 공간으로 조성 중인데, 고양시가 베드타운 딱지를 떼려는 의지가 수치에서부터 보입니다. 이런 혁신지구 배후지로 원당7구역이 맞물리는 시너지도 무시 못 할 수준입니다. 주변에 들리는 바로는 일산 최초로 스카이 브릿지 설계까지 검토될 정도로 랜드마크화에 진심이라더군요. 기존의 구도심 이미지를 완전히 벗고 신도시를 능가하는 덕양의 주거 정체성을 세우려는 게 느껴집니다. 결국 인프라가 쏟아지는 대곡과 그걸 받쳐주는 원당의 고밀 개발이 핵심이라고 봅니다. 이런 식의 자급자족형 개발은 고양시 내 부의 지도를 바꾸는 결정적인 계기가 될 게 뻔하거든요. 일산 끝자락이라는 인식도 대곡 시대가 열리면 옛말이 될 것 같습니다. 원당의 자급자족형 고밀 개발이 완성되면, 덕양구가 고양시의 실질적인 중심지로 자리 잡는 건 이제 시간문제라고 판단됩니다.