단기임대 주면 2년 뒤 매도 가능할까요?

솔직히 새 아파트 비워두기는 아깝지만 2년 뒤 매도 생각하면 세입자 받기가 망설여집니다. 임대차법상 기본 2년에 갱신권까지 쓰면 4년이라 자칫 매도 타이밍을 놓칠 수 있다는 우려가 크거든요 이럴 때 단기임대를 고려하는데 주임법 11조에 일시 사용이 명백한 경우는 예외라는 조항이 있습니다 단순히 기간만 짧게 잡는 게 아니라 학업이나 파견처럼 머물러야 하는 이유가 객관적으로 증명되어야 안전합니다 계약서 특약에는 매도 예정 사실과 단기 거주 목적을 아주 꼼꼼하게 적어두는 것이 최선이겠죠 사유만 확실하면 계획대로 2년 뒤에 집 비우는 게 가능하겠지만 세입자와의 분쟁 소지는 늘 열어두고 대비해야겠네요.