금리 8% 공포에도 지축역 센트럴 푸르지오 11억대가 견고한 이유

요즘 은행 가면 주담대 8% 소리가 실제로 들리네요. 영끌하신 분들 곡소리 난다는데, 제가 수십 년 투자하면서 느낀 건 결국 입지 좋은 놈은 금리를 이긴다는 겁니다. 지축역 센트럴 푸르지오만 봐도 답이 딱 나오죠. 2022년 그 무서웠던 하락장 기억하시나요? 그때도 여기는 9억 밑으로 절대로 안 내려가고 버티더라고요. 기초 체력이 그만큼 탄탄하다는 증거거든요. 최근에 11억 2,500만 원 찍었다는 소식 들으셨을 텐데, 이게 거품이라고 생각하면 오산입니다. 연신내역 GTX 호재가 코앞이고 두 정거장이면 닿는데, 이 정도 하방 경직성이면 상승 동력은 충분하다고 봐요. 지금 금리 무섭다고 발 빼는 분들이 나중에 14억 안착하는 거 보고 후회할걸요? 제가 착각한 게 아니라면 지축은 이제 시작입니다. 과거 사례를 봐도 이런 지지선 있는 단지는 결국 전고점 뚫고 올라갔거든요. 대출 이자 무섭지만 입지 가치는 그보다 더 빠르게 뜁니다.