고양시 오늘 실거래 25건 — 한라비발디리버 32평 5.0억 (-1.15억)

오늘 고양시 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 13건 · 하락 12건 DMC한강호반써밋 32평 11.2억 (-0.35억), 18층, 26.09.11 달빛2단지라이프 24평 3.5억 (+0.15억), 11층, 26.09.02 대곡역롯데캐슬엘클라씨 23평 7.0억 (+0.03억), 14층, 26.09.19 유승 43평 3.3억 (-0.51억), 2층, 26.09.22 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 32평 8.8억 (+0.30억), 7층, 26.09.19 창릉호반써밋 34평 8.2억 (+1.05억), 26층, 26.09.19 푸른5단지풍림아이원 24평 2.5억 (+0.05억), 20층, 26.09.20 푸른7단지풍림아이원 33평 3.3억 (+0.27억), 15층, 26.09.23 한라비발디리버 32평 5.0억 (-1.15억), 4층, 26.09.20 동문2단지 31평 2.6억 (-0.10억), 6층, 26.09.10 백마6단지벽산 23평 4.0억 (+0.00억), 11층, 26.09.15 백송두산 26평 4.0억 (+0.30억), 15층, 26.09.28 성원1,2차 26평 2.6억 (-0.15억), 11층, 26.09.21 숲속8단지주공 25평 3.2억 (-0.10억), 11층, 26.09.23 위시티5단지블루밍 39평 6.2억 (+0.20억), 29층, 26.09.23 은행3단지SK뷰 32평 4.0억 (+0.15억), 20층, 26.09.28 호수2단지현대 26평 4.8억 (-0.45억), 8층, 26.09.18 강선6단지금호,한양 49평 7.1억 (-0.90억), 5층, 26.09.23 강선9단지화성 23평 3.0억 (+0.30억), 3층, 26.09.23 문촌15단지부영 17평 2.5억 (-0.02억), 6층, 26.09.23 성저3단지풍림 19평 2.8억 (-0.02억), 10층, 26.09.28 일산동문2차 31평 3.0억 (-0.70억), 24층, 26.09.23 후곡18단지현대 27평 3.5억 (-0.25억), 2층, 26.09.23 후곡4단지금호한양 31평 5.8억 (+0.15억), 11층, 26.09.19 후곡9단지LG롯데 27평 5.1억 (+0.07억), 9층, 26.09.23 ■ 시장 분석 고양시 부동산 시장은 상승 13건, 하락 12건으로 팽팽한 보합세입니다. 창릉과 지축 등 덕양구 신축 단지는 1억 원 이상 급등하며 강세를 보이나, 일산권 노후 단지는 하락세가 섞여 있습니다. 입지 및 연식에 따른 양극화가 뚜렷하므로 투자 시에는 신축의 회복 탄력성과 구축의 가격 경쟁력을 냉정히 비교해야 합니다. 실거주 수요가 뒷받침되는 핵심 단지 위주의 접근이 필요합니다.