고양시 매물 체크 — 휴먼빌일산클래스원 34평 매물 21건 늘었네요

고양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.51억원 | 매물 97건 (전주대비 +8) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.67억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.49억원 | 매물 78건 (전주대비 +1) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.13억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.96억원 | 매물 95건 (전주대비 -3) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.86억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 92건 (전주대비 -1) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 5.08억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.90억원 | 매물 139건 (전주대비 +11) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -10) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 83건 (전주대비 -5) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.30억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.51억원 | 매물 100건 (전주대비 -8) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 130건 (전주대비 +14) • 하늘마을5단지 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.15억원 | 매물 164건 (전주대비 +21) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 4.81억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 139건 (전주대비 +9) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.28억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 고양시는 휴먼빌(+21건) 등 일산동구 위주로 매매 매물이 증가세이나, 전세는 요진와이시티(-10건) 등 품귀 현상이 심화되고 있습니다. 30평대 매매가는 4~9억 원대로 형성 중이며, 전세 공급 부족에 따른 가격 상승 압력이 높습니다. 투자자는 매물 적체 단지의 가격 조정 여부와 전세가 귀한 단지의 매매·전세가 격차 및 실거주 가치를 주시해야 합니다.