고양시 매물 체크 — 휴먼빌일산클래스원 34평 매물 10건 늘었네요

고양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.49억원 | 매물 89건 (전주대비 -1) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.45억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.43억원 | 매물 82건 (전주대비 -2) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.12억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.96억원 | 매물 93건 (전주대비 -1) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.70억원 | 매물 93건 (전주대비 -3) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 4.98억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.88억원 | 매물 126건 (전주대비 +9) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.54억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.23억원 | 매물 83건 (전주대비 +4) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.52억원 | 매물 101건 (전주대비 -2) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 99건 (전주대비 -6) • 하늘마을5단지 33평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.19억원 | 매물 147건 (전주대비 +10) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 4.78억원 | 매물 14건 (전주대비 +9) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.24억원 | 매물 137건 (전주대비 +2) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.35억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 고양시는 하늘마을 등 기존 단지 매물이 소화되는 반면, 휴먼빌·요진와이시티 등 특정 단지 공급은 늘며 혼조세입니다. 전세는 극심한 품귀(한 자릿수 매물)로 시세 하방 경직성이 강합니다. 삼송·백석의 고가 단지와 전세가 귀한 덕양구 소형 평형이 주목되며, 전세 부족에 따른 실거주 중심의 매매 전환 수요를 주시할 필요가 있습니다.