고양시 매물 체크 — 휴먼빌일산클래스원 34평 매물 10건 늘었네요

고양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 89건 (전주대비 -3) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.43억원 | 매물 81건 (전주대비 +1) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.12억원 | 매물 8건 (전주대비 0) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.97억원 | 매물 93건 (전주대비 +4) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 98건 (전주대비 -2) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.90억원 | 매물 125건 (전주대비 -3) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.66억원 | 매물 12건 (전주대비 +6) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.25억원 | 매물 83건 (전주대비 +1) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.50억원 | 매물 101건 (전주대비 +3) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 109건 (전주대비 +2) • 하늘마을5단지 33평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.19억원 | 매물 137건 (전주대비 +10) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 4.88억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 130건 (전주대비 +2) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.24억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 고양시 매매 매물은 전반적으로 소폭 증가(휴먼빌 +10건 등)하며 관망세가 짙은 반면, 전세는 단지별 1~5건 내외로 매우 귀한 상황입니다. 일산요진와이시티(9.9억)가 최고가권을 형성 중이며, 매매 매물 적체와 전세 부족이라는 수급 불균형이 뚜렷합니다. 전세가 상승에 따른 매매가 하방 경직성 확보 및 갭투자 여건 변화를 예의주시할 시점입니다.