고양시 매물 체크 — 하늘2단지휴먼시아 33평 매물 11건 늘었네요

고양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.54억원 | 매물 88건 (전주대비 -5) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.67억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) [경기 고양시 일산동구] • e편한세상일산메이포레1단지 34평 (매매): 평균 6.85억원 | 매물 65건 (전주대비 +3) • e편한세상일산메이포레1단지 34평 (전세): 평균 4.59억원 | 매물 21건 (전주대비 +5) • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.92억원 | 매물 98건 (전주대비 +6) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.84억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.71억원 | 매물 87건 (전주대비 -1) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.95억원 | 매물 135건 (전주대비 +4) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.58억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.33억원 | 매물 83건 (전주대비 +1) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.34억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.53억원 | 매물 108건 (전주대비 +11) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 115건 (전주대비 0) • 하늘마을5단지 33평 (전세): 평균 4.12억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.14억원 | 매물 169건 (전주대비 +2) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 4.75억원 | 매물 33건 (전주대비 +10) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 131건 (전주대비 -4) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.34억원 | 매물 9건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 고양시는 일산동구 30평대를 중심으로 매매 매물이 증가하며 매수자 우위 시장이 지속 중입니다. 특히 하늘2단지(+11건)의 매물 급증이 눈에 띄며, 전세는 여전히 품귀 상태입니다. 시세는 단지별 양극화가 뚜렷하며, 매물 적체 속 전세 부족은 향후 매매가를 지지하거나 전세가율을 높이는 요인이 될 수 있어 단지별 수급 추이에 기반한 선별적 접근이 필요합니다.