고양시 매물 체크 — 삼송아이파크2차 33평 매물이 일주일새 10건 빠졌어요

고양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.49억원 | 매물 89건 (전주대비 -6) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.47억원 | 매물 81건 (전주대비 -10) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.11억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.98억원 | 매물 94건 (전주대비 +1) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 98건 (전주대비 +2) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.87억원 | 매물 128건 (전주대비 +3) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.72억원 | 매물 9건 (전주대비 +6) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.51억원 | 매물 103건 (전주대비 +4) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.01억원 | 매물 109건 (전주대비 -1) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.21억원 | 매물 131건 (전주대비 +5) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.27억원 | 매물 134건 (전주대비 -8) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.24억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (매매): 평균 5.19억원 | 매물 84건 (전주대비 -1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 고양시는 덕양·서구의 매매 매물 감소와 극심한 전세 품귀가 특징입니다. 삼송아이파크2차(-10건) 등 인기 단지 수요가 견조한 반면, 동구는 매물이 소폭 늘며 지역별 편차를 보입니다. 전세 매물이 매우 적어 전세가 상승이 예상되므로, 매물 소화가 빠른 리딩 단지와 대형 평수를 중심으로 한 선별적 투자 및 갈아타기 전략이 유효해 보입니다.