고양더샵포레나 6억대 실거래랑 호가 차이

고양시에서 2,600세대 넘는 단지는 확실히 무게감이 다르네요 그런 고양더샵포레나 입주가 2028년 2월이라 아직 시간은 좀 남았는데요 31평 실거래가 2026년 9월 말에 6.2억 찍힌 걸 봤습니다 지금 호가 올라오는 거 보니까 평균 6.2억 선에 맞춰져 있더라고요. 24평은 10월 초에 5.1억 거래가 있었는데 호가는 5억 초반부터 7억대까지 차이가 꽤 큽니다. 7억대는 아무래도 좀 공격적인 가격 아닌가 싶기도 해요 이 정도 대단지면 관리비나 커뮤니티 이점은 확실할 것 같은데, 실거주로 보시는 분들은 지금 호가가 적정한지 궁금해하실 것 같습니다 취득 원가 생각하면 지금 매도해도 수익이 꽤 남는 구간이긴 할 텐데요.. 단지 규모에 비해서 지금 가격대가 보수적으로 잡힌 건지, 아니면 시장 상황 대비 적당한 수준인지 다른 분들 시각이 궁금합니다 게다가 살아봐야 아는 주차 여건이나 실제 동선은 어떨지 미리 가늠하기가 어렵네요.