미분양 45% 급감한 고덕, 우미린 1366세대면 전고점 뚫을까요?

잠실이 삼성 수혜지라는 말도 많지만 진짜 지표는 고덕을 가리키고 있네요 그 증거로 평택 아파트 매매가 전년보다 20.3%나 늘었다는데 분위기가 달라졌어요 미분양도 작년 1월 고점 대비 45.5%나 줄어든 거 보니까 무거웠던 심리가 이제 좀 풀리나 봐요 시장이 돌아서니까 고덕 우미린 브랜드 타운에 대한 기대도 커지는 것 같아요. 우미린 프레스티지랑 더 프리미어 합쳐서 1,366세대나 된다고 하더라고요. 이 정도 규모면 동네 분위기 이끌면서 가격도 꽤 탄력받아 튀어오를 듯해요. 지표가 이 정도로 받쳐주면 전고점 회복도 생각보다 빠를 것으로 보입니다 그 근거로 지제역더샵센트럴시티 25평이 지난달에 8억 찍으면서 신고가 경신한 것만 봐도 그렇죠 삼성 반도체 배후지라는 메리트가 다시 힘을 받는 느낌이라 이번엔 놓치면 안 되겠다는 생각도 들어요 결국 삼성이 버티는 한 고덕은 수도권 남부 핵심으로 다시 주목받을 수밖에 없겠어요. 그러다 보니 대단지 브랜드 타운이 들어서면 기존 단지들이랑 시세 격차가 더 벌어질지도 궁금해집니다..