고덕국제신도시 오늘 실거래 8건 — 힐스테이트고덕스카이시티 37평 7.7억 (-1.37억)

오늘 고덕국제신도시 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 5건 고덕국제신도시금호어울림 24평 4.0억 (-0.10억), 15층, 26.10.03 고덕국제신도시르플로랑 24평 4.5억 (+0.06억), 11층, 26.10.03 고덕국제신도시아너스 24평 3.0억 (-0.65억), 1층, 26.10.03 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 33평 7.3억 (+0.00억), 13층, 26.10.02 고덕국제신도시포레스트자이 33평 5.2억 (-0.60억), 3층, 26.10.02 고덕하늘채시그니처 24평 2.9억 (+0.05억), 24층, 26.10.02 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 5.9억 (-0.10억), 10층, 26.10.03 힐스테이트고덕스카이시티 37평 7.7억 (-1.37억), 42층, 26.09.07 ■ 시장 분석 고덕국제신도시는 하락 거래가 우세한 조정 국면입니다. 대형 평형에서 큰 낙폭이 확인된 반면 중소형은 단지별로 등락이 엇갈리는 양극화가 뚜렷합니다. 층수와 입지에 따른 가격 편차가 크므로 투자자는 단순 시세보다 개별 단지의 입지 가치를 면밀히 분석해야 합니다. 시장 전반에 하방 압력이 존재하는 만큼 급매물 중심의 보수적인 접근과 관망세 유지가 필요한 시점입니다.