고덕국제신도시 오늘 실거래 5건 — 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 34평 6.4억 (-0.37억)

오늘 고덕국제신도시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 고덕국제신도시르플로랑 20평 3.5억 (-0.13억), 13층, 26.10.13 고덕국제신도시아너스 24평 3.8억 (+0.02억), 7층, 26.10.12 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 34평 6.4억 (-0.37억), 1층, 26.10.03 고덕국제신도시파라곤 33평 5.9억 (-0.29억), 3층, 26.10.02 고덕신도시제일풍경채센텀3차 33평 7.5억 (+0.25억), 8층, 26.10.12 ■ 시장 분석 오늘 고덕신도시는 하락 거래가 우세하나 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 30평대는 입지와 층수에 따라 6억에서 7억 중반까지 큰 격차를 보이며 혼조세를 보였습니다. 저층 물량 위주로 가격 조정이 나타난 반면 선호 단지는 상승세를 유지 중입니다. 투자자는 저층 급매물에 의한 시세 하락 착시를 경계하고 실거주 수요가 뒷받침되는 대장주 위주로 선별 접근할 필요가 있습니다.