고덕국제신도시 오늘 실거래 4건 — 힐스테이트고덕스카이시티 37평 9.5억 (+1.77억)

오늘 고덕국제신도시 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 5.6억 (+0.23억), 20층, 26.10.14 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 5.3억 (-0.80억), 5층, 26.10.13 고덕국제신도시제일풍경채 33평 5.2억 (-0.65억), 4층, 26.10.03 힐스테이트고덕스카이시티 37평 9.5억 (+1.77억), 35층, 26.10.12 ■ 시장 분석 고덕 시장은 단지별 등락이 교차하는 혼조세이나 대형 평형의 강세가 뚜렷합니다. 33평형은 하락과 소폭 상승이 섞인 조정 양상을 보이나, 37평형은 큰 폭으로 상승하며 시장을 견인하고 있습니다. 투자자는 평형별 양극화와 랜드마크 단지의 희소성에 주목해야 하며, 입지에 따른 가격 차별화가 심화되고 있으므로 단지별 개별 호재를 면밀히 분석해 접근해야 합니다.