고덕국제신도시 매물 체크 — 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 매물 10건 늘었네요

고덕국제신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 121건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (매매): 평균 5.72억원 | 매물 59건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (전세): 평균 3.42억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.72억원 | 매물 116건 (전주대비 +6) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.36억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시아너스 24평 (매매): 평균 3.86억원 | 매물 73건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시아너스 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.26억원 | 매물 81건 (전주대비 +1) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (매매): 평균 6.00억원 | 매물 55건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (전세): 평균 3.38억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.06억원 | 매물 96건 (전주대비 +6) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (전세): 평균 3.48억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.96억원 | 매물 210건 (전주대비 -2) • 고덕하늘채시그니처 24평 (전세): 평균 2.36억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 신안인스빌시그니처 32평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 58건 (전주대비 -1) • 신안인스빌시그니처 32평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 (매매): 평균 6.37억원 | 매물 70건 (전주대비 +10) • 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 (전세): 평균 2.93억원 | 매물 3건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 매매 매물은 호반써밋(+10건) 등 주요 단지 위주로 늘며 관망세가 짙으나, 전세는 단지별 10건 미만으로 품귀 현상이 지속 중입니다. 33평형 매매가는 6억 원 내외에서 보합세입니다. 전세 공급 부족이 하방 경직성을 확보해주는 가운데, 투자자는 매물 적체 단지의 가격 조정 여부를 확인하며 급매물 위주로 접근하는 전략이 유효해 보입니다.