고덕국제신도시 매물 체크 — 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 매물 4건 늘었네요

고덕국제신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 121건 (전주대비 -2) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 2.67억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (매매): 평균 5.78억원 | 매물 57건 (전주대비 -2) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (전세): 평균 3.46억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.72억원 | 매물 111건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.37억원 | 매물 12건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시아너스 24평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 76건 (전주대비 +3) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.26억원 | 매물 80건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (매매): 평균 6.00억원 | 매물 58건 (전주대비 +4) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (전세): 평균 3.36억원 | 매물 7건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.04억원 | 매물 95건 (전주대비 +1) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (전세): 평균 3.47억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.96억원 | 매물 203건 (전주대비 -4) • 고덕하늘채시그니처 24평 (전세): 평균 2.42억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 신안인스빌시그니처 32평 (매매): 평균 5.74억원 | 매물 57건 (전주대비 -3) • 신안인스빌시그니처 32평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 (매매): 평균 6.38억원 | 매물 70건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 고덕국제신도시는 매매 매물이 소폭 감소하며 보합세인 반면, 전세는 단지별 한 자릿수로 극심한 **‘전세 품귀’** 상태입니다. 33평형은 6억 원 내외, 24평형은 3~4억 원대에 시세가 형성됐으며 호반써밋이 대장주 역할을 합니다. 공급 부족에 따른 전세가 상승이 향후 매매가를 지지할 가능성이 높으므로, 투자자는 전세가율 회복과 실거주 수요 유입을 주시해야 합니다.