고덕국제신도시 매물 체크 — 고덕국제신도시아너스 24평 매물 8건 늘었네요

고덕국제신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.08억원 | 매물 116건 (전주대비 +6) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (매매): 평균 5.81억원 | 매물 66건 (전주대비 +6) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.78억원 | 매물 111건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.37억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 고덕국제신도시아너스 24평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 79건 (전주대비 +8) • 고덕국제신도시아너스 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.22억원 | 매물 93건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (전세): 평균 3.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (매매): 평균 5.96억원 | 매물 65건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.04억원 | 매물 100건 (전주대비 -3) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.96억원 | 매물 194건 (전주대비 -2) • 신안인스빌시그니처 32평 (매매): 평균 5.74억원 | 매물 50건 (전주대비 -2) • 신안인스빌시그니처 32평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 (매매): 평균 6.39억원 | 매물 61건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 매매 매물은 일부 증가세이나 전세는 전 단지에서 한 자릿수 매물로 품귀 현상이 심화되고 있습니다. 33평은 6억 원 전후, 24평은 3~4억 원대의 시세를 형성 중입니다. 전세 공급 부족은 향후 전세가 상승 및 매매가 하방 경직성을 강화할 요인입니다. 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 전세가율 변화와 저평가 단지의 급매물 소진 추이를 핵심 지표로 주시해야 합니다.