고덕국제신도시 매물 체크 — 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

고덕국제신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.08억원 | 매물 118건 (전주대비 +3) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 62건 (전주대비 +3) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 3건 (전주대비 -7) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 112건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.37억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시아너스 24평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 75건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시아너스 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.21억원 | 매물 93건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (매매): 평균 5.95억원 | 매물 65건 (전주대비 +3) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 6건 (전주대비 -4) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.02억원 | 매물 106건 (전주대비 +4) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.96억원 | 매물 200건 (전주대비 +7) • 신안인스빌시그니처 32평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 52건 (전주대비 0) • 신안인스빌시그니처 32평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 (매매): 평균 6.39억원 | 매물 64건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 현재 고덕신도시는 매매 매물은 증가하고 전세는 감소하는 ‘공급 양극화’ 현상을 보입니다. 33평형은 6억 원대에서 보합세나, 전세 물량 급감으로 임대차 시장은 우위가 예상됩니다. 특히 매물이 많은 하늘채시그니처의 추이가 중요합니다. 투자자는 전세가 상승에 따른 매매가 하방 경직성과 갭 축소 여부를 모니터링하며 진입 시점을 조율해야 합니다.