고덕국제신도시 매물 체크 — 고덕국제신도시금호어울림 24평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

고덕국제신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 117건 (전주대비 -5) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 56건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평 (전세): 평균 3.16억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.74억원 | 매물 112건 (전주대비 -2) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 고덕국제신도시아너스 24평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 78건 (전주대비 +3) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.26억원 | 매물 83건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시제일풍경채 33평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (매매): 평균 5.98억원 | 매물 61건 (전주대비 +5) • 고덕국제신도시파라곤에듀포레 32평 (전세): 평균 3.38억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.05억원 | 매물 96건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (전세): 평균 3.42억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.96억원 | 매물 207건 (전주대비 0) • 고덕하늘채시그니처 24평 (전세): 평균 2.43억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 신안인스빌시그니처 32평 (매매): 평균 5.74억원 | 매물 57건 (전주대비 -1) • 신안인스빌시그니처 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평 (매매): 평균 6.35억원 | 매물 74건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 고덕국제신도시는 매매 매물 증감이 엇갈리는 혼조세이나 전세 매물은 급감하며 품귀가 심화 중입니다. 33평형 기준 5.7~6.3억 원대로 제일풍경채와 호반써밋이 시세를 리드합니다. 전세 물량 부족은 향후 매매가를 지지하는 강력한 하방 경직성 및 가격 상승 요인으로 작용할 전망입니다. 투자 시 전세가율 상승과 전세 매물 소진 속도를 핵심 지표로 주시하십시오.