형곡 센트럴 아테라, 상주 4억대 수준으로 나올까요?

구미의 주거 중심지인 형곡동에 11월 형곡 센트럴 아테라 분양 소식이 들려오면서 지역 분위기가 벌써부터 들썩이네요 요즘 경북 지역 분양가 상승률이 18.4%라는 통계를 보고 정말 깜짝 놀랐거든요 안 그래도 공사비 때문에 전국적으로 분양가가 뛰고 있는데, 구미 재건축 단지들도 이런 가격 압박을 어떻게 이겨낼지 지켜보게 됩니다. 최근 경북권에서 분양한 상주자이르네가 34평 기준으로 4억 초중반대에 나오면서 가격 경쟁력을 보여줬던 기억이 나네요. 형곡동 입지가 워낙 탄탄하긴 하지만 실거주자들 입장에서는 이런 인근 지역 사례를 중요한 비교 잣대로 삼을 수밖에 없겠던데요. 형곡 센트럴 아테라가 지역 내 대기 수요를 흡수하려면 이런 주변의 성공적인 책정 전략을 참고한 합리적인 공급가가 필수적이지 않을까요? 그래도 과연 구미 실거주자분들이 납득할 만한 가격대로 나올지 아마 이게 이번 분양의 가장 큰 고비가 아닐까 싶네요