경상북도 매물 체크 — 힐스테이트더샵상생공원2단지 34평 매물 11건 늘었네요

경상북도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경북 경산시] • 중방스타힐스 29평 (매매): 평균 3.73억원 | 매물 72건 (전주대비 +2) • 중산자이1단지 33평 (매매): 평균 6.45억원 | 매물 78건 (전주대비 +3) [경북 구미시] • 에덴 21평 (매매): 평균 0.75억원 | 매물 78건 (전주대비 +7) • 에덴 21평 (전세): 평균 0.66억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) [경북 포항시 남구] • 포항자이 34평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 67건 (전주대비 +6) • 포항자이 34평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 힐스테이트더샵상생공원2단지 34평 (매매): 평균 5.63억원 | 매물 82건 (전주대비 +11) [경북 포항시 북구] • 양학산KCC스위첸 33평 (매매): 평균 2.86억원 | 매물 68건 (전주대비 +8) • 양학산KCC스위첸 33평 (전세): 평균 2.18억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 장성푸르지오 33평 (매매): 평균 3.61억원 | 매물 84건 (전주대비 -1) • 장성푸르지오 33평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 학산한신더휴엘리트파크 33평 (매매): 평균 4.70억원 | 매물 67건 (전주대비 -4) • 학산한신더휴엘리트파크 33평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 한화포레나포항 33평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 76건 (전주대비 -3) • 힐스테이트환호공원1단지 35평 (매매): 평균 5.04억원 | 매물 86건 (전주대비 -2) • 힐스테이트환호공원1단지 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 경북 매매 시장은 포항 남구와 구미를 중심으로 매물량이 증가 추세이나, 포항 북구는 일부 단지에서 매물이 감소하며 지역별 편차를 보입니다. 시세는 중산자이(6.45억) 등 신축·대단지 위주로 강세를 유지 중입니다. 특히 전세 매물은 북구를 중심으로 감소세가 뚜렷해 전세가율 상승 가능성이 있습니다. 매물량이 감소하는 단지의 수급 변화와 전세가 추이를 주시해야 합니다.