경상북도 매물 체크 — 한화포레나포항 33평 매물 13건 늘었네요

경상북도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경북 경산시] • 경산하양금호어울림 23평 (매매): 평균 2.41억원 | 매물 68건 (전주대비 +9) • 경산하양금호어울림 23평 (전세): 평균 2.00억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) • 중방스타힐스 29평 (매매): 평균 3.72억원 | 매물 76건 (전주대비 +12) • 중산자이1단지 33평 (매매): 평균 6.45억원 | 매물 73건 (전주대비 +1) [경북 구미시] • 구미중흥S-클래스에코시티 33평 (매매): 평균 3.28억원 | 매물 70건 (전주대비 -5) • 구미중흥S-클래스에코시티 33평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 33평 (매매): 평균 4.84억원 | 매물 72건 (전주대비 +11) • 에덴 21평 (매매): 평균 0.76억원 | 매물 76건 (전주대비 +4) • 에덴 21평 (전세): 평균 0.66억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) [경북 포항시 남구] • 힐스테이트더샵상생공원2단지 34평 (매매): 평균 5.63억원 | 매물 76건 (전주대비 +5) [경북 포항시 북구] • 장성푸르지오 33평 (매매): 평균 3.62억원 | 매물 83건 (전주대비 0) • 장성푸르지오 33평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 한화포레나포항 33평 (매매): 평균 4.22억원 | 매물 83건 (전주대비 +13) • 힐스테이트환호공원1단지 35평 (매매): 평균 5.03억원 | 매물 87건 (전주대비 +3) • 힐스테이트환호공원1단지 35평 (전세): 평균 3.75억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 경북 시장은 경산·포항을 중심으로 매매 매물량이 급증하며 공급 우위 추세를 보입니다. 특히 한화포레나포항, 중방스타힐스 등 신축급 단지의 매물 적체가 두드러집니다. 전세 매물은 희소해 가격이 유지되고 있으나, 매매 물량의 가파른 증가는 시세 하방 압력으로 작용할 수 있습니다. 투자자는 물량 해소 속도를 모니터링하며 보수적으로 접근할 필요가 있습니다.