경상북도 매물 체크 — 영주자이시그니처 33평 매물 22건 늘었네요

경상북도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경북 경산시] • 경산하양금호어울림 23평 (매매): 평균 2.41억원 | 매물 70건 (전주대비 +10) • 경산하양금호어울림 23평 (전세): 평균 2.00억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 중방스타힐스 29평 (매매): 평균 3.73억원 | 매물 76건 (전주대비 +4) • 중산자이1단지 33평 (매매): 평균 6.42억원 | 매물 79건 (전주대비 +4) • 중산자이1단지 33평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경북 구미시] • 에덴 21평 (매매): 평균 0.76억원 | 매물 76건 (전주대비 -1) • 에덴 21평 (전세): 평균 0.66억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) [경북 영주시] • 영주자이시그니처 33평 (매매): 평균 4.70억원 | 매물 86건 (전주대비 +22) • 영주자이시그니처 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 5건 (전주대비 0) [경북 포항시 남구] • 힐스테이트더샵상생공원2단지 34평 (매매): 평균 5.64억원 | 매물 77건 (전주대비 -5) [경북 포항시 북구] • 삼구트리니엔시그니처 34평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 삼구트리니엔시그니처 34평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 72건 (전주대비 +21) • 장성푸르지오 33평 (매매): 평균 3.60억원 | 매물 85건 (전주대비 +3) • 장성푸르지오 33평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 한화포레나포항 33평 (매매): 평균 4.23억원 | 매물 88건 (전주대비 +20) • 힐스테이트환호공원1단지 35평 (매매): 평균 5.05억원 | 매물 90건 (전주대비 +4) • 힐스테이트환호공원1단지 35평 (전세): 평균 3.71억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 경북은 영주(+22건), 포항(+20건) 등 주요 단지 매매 매물이 급증하며 공급 우위 시장을 보입니다. 특히 포항 북구는 전세 매물도 대폭 늘어(삼구트리니엔 +21건) 임대차 시장 정체가 예상됩니다. 경산 중산자이 등 대장주는 시세를 유지 중이나, 전반적인 매물 적체로 인한 가격 조정 가능성이 큽니다. 투자자는 신축 공급량과 매물 소화 속도를 예의주시하며 선별적으로 접근해야 합니다.