경상북도 매물 체크 — 구미호반베르디움엘리트시티 25평 매물이 일주일새 16건 빠졌어요

경상북도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경북 경산시] • 중산자이1단지 33평 (매매): 평균 6.41억원 | 매물 72건 (전주대비 +4) [경북 경주시] • 신경주유보라아이비파크2.0 33평 (매매): 평균 3.63억원 | 매물 19건 (전주대비 +4) • 신경주유보라아이비파크2.0 33평 (전세): 평균 2.05억원 | 매물 62건 (전주대비 -1) [경북 구미시] • 구미중흥S-클래스에코시티 33평 (매매): 평균 3.27억원 | 매물 87건 (전주대비 -1) • 구미중흥S-클래스에코시티 33평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 구미호반베르디움엘리트시티 25평 (매매): 평균 1.96억원 | 매물 169건 (전주대비 -16) • 에덴 21평 (매매): 평균 0.76억원 | 매물 81건 (전주대비 +4) • 에덴 21평 (전세): 평균 0.59억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) [경북 포항시 남구] • 힐스테이트더샵상생공원2단지 34평 (매매): 평균 5.63억원 | 매물 69건 (전주대비 0) [경북 포항시 북구] • 삼구트리니엔시그니처 34평 (매매): 평균 4.61억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 삼구트리니엔시그니처 34평 (전세): 평균 2.55억원 | 매물 72건 (전주대비 -11) • 양학산KCC스위첸 33평 (매매): 평균 2.90억원 | 매물 87건 (전주대비 +4) • 양학산KCC스위첸 33평 (전세): 평균 2.20억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 장성푸르지오 33평 (매매): 평균 3.64억원 | 매물 86건 (전주대비 +2) • 장성푸르지오 33평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 학산한신더휴엘리트파크 33평 (매매): 평균 4.74억원 | 매물 99건 (전주대비 -14) • 학산한신더휴엘리트파크 33평 (전세): 평균 2.75억원 | 매물 21건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 경북 시장은 포항 북구와 구미를 중심으로 매물 소진이 뚜렷합니다. 구미 호반베르디움(-16건)과 포항 학산한신더휴(-14건)의 매매 물량이 급감하며 거래가 활발해진 양상입니다. 전세 또한 포항 삼구트리니엔(-11건) 등에서 빠르게 감소 중입니다. 매물 정체 해소는 시세 하방 경직성을 확보했다는 신호로, 물량이 급감한 단지 위주의 반등 가능성에 주목할 필요가 있습니다.