e편한세상거제유로스카이 33평 4억대 안착으로 본 시세 흐름

e편한세상거제유로스카이 33평이 4억 후반대에 안착하며 하방 경직성을 보여주고 있습니다. 최근 저층 거래가 전고점 대비 7% 수준에서 방어된 건 꽤 의미 있는 지표라고 봅니다. 국토부 실거래 직접 찾아보니 8월 19일에 33평 3층이 4억 7,200만원에 거래됐더군요. 저층인 걸 감안하면 꽤 단단한 가격대입니다. 지난 5월에 찍었던 1년 최고가 5억 1,000만원과 비교해도 하락 폭이 크지 않고, 최저점이었던 3.6억대에 비하면 확실히 우상향 추세입니다. 8월 초 34평 10층이 4억 3,000만원에 찍힌 것과 비교하면 33평 선호도가 수치로 증명되네요. 현재 33평 호가가 6억까지도 나오는 상황이라 실거주 매수세가 꾸준히 붙는 느낌입니다. 고현동 대장주답게 신축 프리미엄이 시세를 잘 지탱해주고 있는 것 같아 다행이네요. 이제 4억 중반은 바닥으로 봐도 무방할 듯합니다... 아, 근데 전세가가 3.3억대라 갭은 좀 벌어져 있긴 하네요.