창원센트럴아이파크 호가랑 차이 크네요

이번 달 초에 창원센트럴아이파크 25평 6층이 7.4억에 거래된 내역이 올라왔네요 지난 7월 초에 11층이 8.8억까지 찍었을 때랑 비교하면 1억 넘게 차이가 나 보입니다. 월급 모아서 자금 계획 세우는 입장이라 고점 대비 16%나 낮아진 수치가 눈에 들어올 수밖에 없어요 다만 이번 건은 6층이고 최고가는 11층이라서 순전히 층수 차이 때문에 낮게 나온 걸까요. 지금 나와 있는 매물 호가는 8.5억부터 시작하던데 실거래가랑 1억 넘게 벌어지는 게 의아합니다 층이나 동 향만으로 이렇게까지 가격이 벌어질 수 있는 건지 저는 도무지 감이 잘 안 오네요 비슷한 층수 거래가 몇 건 더 찍혀야 이게 조정인지 단순히 층수 차이인지 알 수 있겠어요