울산경남 매물 체크 — 힐스테이트아티움시티 34평 매물 12건 늘었네요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 김해센텀두산위브더제니스 30평 (매매): 평균 3.63억원 | 매물 102건 (전주대비 +1) • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 108건 (전주대비 -2) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 124건 (전주대비 +8) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.52억원 | 매물 129건 (전주대비 +4) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.95억원 | 매물 124건 (전주대비 +5) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.90억원 | 매물 153건 (전주대비 +11) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.53억원 | 매물 8건 (전주대비 -5) [경남 양산시] • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (매매): 평균 4.24억원 | 매물 100건 (전주대비 +6) • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (전세): 평균 2.95억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.34억원 | 매물 108건 (전주대비 -4) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.36억원 | 매물 13건 (전주대비 -5) [경남 창원시 성산구] • 성원(토월그랜드타운) 32평 (매매): 평균 3.78억원 | 매물 85건 (전주대비 +1) • 성원(토월그랜드타운) 32평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 36건 (전주대비 -2) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.20억원 | 매물 109건 (전주대비 +12) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.16억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 울산경남은 매매 매물은 늘고 전세는 줄어드는 ‘매물 불균형’이 뚜렷합니다. 창원 의창(+12건)과 울산 동구(+11건) 중심으로 매매 물량이 쌓이며 매수 우위 시장이 형성된 반면, 전세는 물량 감소로 품귀 현상을 보입니다. 매매가 정체 속 전세가 상승은 향후 가격 지지 요인이 될 수 있으므로, 투자자는 전세가율이 높은 단지나 급매물을 선별할 시점입니다.